去掉房产证上的名字有两途径

律师答疑：去掉房产证上的名字有两途径
问：去年，我和父母共同买了一套商品房，房产证上有我们三个人的名字。最近，我想把自己的名字从房产证上去掉。由于不知如何办理，特来信咨询。
答：按照有关法律规定以及目前的操作实践，去掉房产证上的名字主要有两条途径：一是买卖，即你和父母签订一份买卖合同，把你所拥有的那三分之一产权卖给你父母。当然，这只是一份假的买卖合同，并不一定要付钱。二是赠与，即你把自己拥有的那三分之一产权无偿赠与给你父母。在这种方式下，赠与合同必须要公证，且需付一笔公证费。
无论是哪种方式，办理手续中的契税等有关费用的支付是不可避免的。