如何辨别违法房地产开发

首先消费者在购买一些低价位的房地产开发项目时要格外小心。由于无规划、土地、建设、销售手续，各种税费未交纳，这些开发项目的成本往往较低，从而以低价位来吸引人们购买。
二是要查手续，很多违法的房地产开发项目都是假借城中村改造的名义，但没有市政府城中村改造办公室和相关管理部门的审批手续，或取得部分手续但不安置村民，这实际是违法进行的房地产开发。
三是看位置，违法项目所处的位置大都位于城乡接合部、厂矿区附近。这类非法开发项目普遍存在着建设工程质量无保证，无法办理房产证，物业管理失控等问题。