房地产的相关知识问答

【房产知识】房地产的相关知识问答（一）

1笔裁词欠康夭

答：房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、附着物。

2笔裁词欠康夭权

答：指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、附着物的所有权，以及由上述权利产生的他项权，如抵押权等。

3蔽什么要进行房地产权登记

答：房地产权登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管 理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产权登记有三个方面的作用：げ权确认， 即确认房地产的权属状态;けU先ɡ人的合法权益;ぜ忧糠康夭管理，即通过房地 产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。

4薄渡钲诰济特区房地产登记条例》是何时实施的

答：该条例于1992年12月26日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过。 1993年1月18日深圳市人民代表大会常务委员会公告第二号公布。自1993年7月1 日起施行。

5狈康夭权登记有何法律效力

答：依法登记的房地产权利受法律保护。房地产权利经登记后，产权即得到法律上的承认。 产权人可以依法对其房地产行使占有、使用、处分和收益权能，任何其他人无权干涉或 妨碍，否则产权人可依法请求法律上的保护。