市民咨询：持三联单能办房产证吗

我们是哈市南岗区保健路金博花园小区208栋住户，我们都是2006年初入住的，直到现在办理房产证还没有一个明确说法。我们不知道啥时候才能办下来，现在很多居民想卖房都无法进行，我们想自己去办又不知道手续全不全，我们手里只有购房合同和开发商开的三联单，不知道拿这些手续能不能自己去办房产证

房产住宅局答疑：根据规定，开发公司在取得房屋预售许可证后，须经过由市建设主管部门牵头，包括质量、规划、消防、环卫等方面的工程竣工验收，取得市建设主管部门颁发的《竣工工程备案证》后，方可到我局办理销售备案。开发公司在办理房屋销售许可证后，到税务部门办理房屋专用发票并为购房人开具房屋专用发票，购房人持房屋专用发票、房屋买卖合同、身份证等材料到房屋所在地房产交易管理所办理房屋所有权证。目前，哈尔滨博大房地产开发公司开发建设的金博花园小区一期可以办理产权登记，二期部分没有完成上述相关手续，尚不能办理产权登记。