单方处理夫妻共有财产无效

2024-02-05 拆迁安置 102℃ 0

读者秦女士问：丈夫在我不知道的情况下，将价值100多万的房子以28万的价格卖给了王先生，听说王先生已经办理了产权证，我还能要回房子吗

北京市京华律师事务所马传贞律师解答：您的丈夫未经您同意私自处理属于你们夫妻的共有财产，只要您不予以追认，这个买卖合同是不发生法律效力的，买房人虽然取得了房屋产权证，但由于约定的交易价格明显低于该房的市场价，这样不符合善意取得的条件，所以，您丈夫和王先生所签房屋买卖合同无效，建议您通过诉讼要回房子。