为逃避债务，住宅转让给女儿

为逃避债务，住宅转让给女儿

巨额债务缠身的程先生，为逃避216万余元债务，将名下两套住宅低价“出售”给女儿，被债主告上法院。日前，静安区法院认定程先生与女儿所签的房地产买卖合同无效。

个体户程先生欠下上海新星进出口有限公司216万余元债务，被新星公司于2008年6月告上法庭，要求归还债务及支付利息，新星公司最终胜诉。同年12月底，新星公司在向法院申请执行时发现，程先生已将名下武定路、华灵路两套房产转让给女儿，价格分别是32万元和15万元。因程先生无财产可供执行，致使案件执行程序终结。

去年9月，新星公司再次诉至法庭，要求判令撤销程先生父女之间的房屋买卖合同。新星公司称，程先生女儿年仅12岁，还是在校学生，没有经济收入和其他经济来源，程先生转移房产纯粹是为逃避债务，双方签订的房屋买卖合同价款也远低于市场价。

程先生辩称，他因做生意多次向父母借钱，老父亲提出买下程先生房屋，用购房款给程先生周转，同时要求将房产登记在孙女名下。程先生认为交易属正常处置财产，与债务无关。

法院认为，程先生与其女儿低价转让房屋发生在新星公司追究债务责任之后，这一行为已实际危害了新星公司的利益。据此，法院作出上述判决。