绍兴市居民住宅小区安全防范设施建设管理暂行规定

现发布《绍兴市居民住宅小区安全防范设施建设管理暂行规定》，自发布之日起施行。

一九九八年三月二十日

第一条为加强城镇居民住宅小区安全防范设施的建设和管理，提高居民住宅小区的安全防范功能，维护小区安全，保护居民人身财产安全，依据《城市居民住宅安全防范设施建设管理规定》，制定本规定。

第二条本规定所称城镇，是指越城区以及全市的建制镇。

本规定所称居民住宅小区，是指住房在百户以上的住宅小区。

本规定所称居民住宅安全防范设施，是指附属于住宅建筑主体并且有安全防范功能的防盗门、防盗锁、防护墙、监控和报警装置，以及居民住宅区内队设的治安值勤室等。

第三条凡绍兴市范围内的城镇新建居民住宅小区，均应按照本规定进行安全防范设施的建设和管理。已建成使用的居民住宅小区，符合本规定条件的，参照本规定执行。

第四条城镇居民住宅安全防范设施，必须具备防撬、防踹、防攀缘、防跨越、防爬入等安全防范功能。

第五条城镇居民住宅小区安全防范和管理设施的建设，应当纳入住宅建设的规划，并同时设计、同时施工、同时投入使用。

第六条城镇居民住宅安全防范设施的建设管理，应当遵循下列原则：

安全、适用、经济、美观；

符合消防法规、技术规范、标准的要求，不影响城市的容貌；

谁主管谁负责；

依法管理；

因地制宜；

第七条设计单位应当依据住房安全防范设施建设的规范、标准、规定，以及便于进行治安管理的要求进行设计，对不符合安全防范要求的设计文件，建设行政主管部门应督促原设计单位修改。

第八条施工单位应当严格按照安全防范设计要求进行施工，不得擅自改动。必须修改的，应由原设计单位出具变更设计理由及相应的图纸，并报原审批部门重新审批后方可进行施工。

第九条城镇居民住宅安全防范设施所用产品材料和设备，必须是符合国家有关规定标准并经鉴定合格的产品。

第十条工程质量监督部门在对施工单位的日常监督中，应督促施工单位严格按照安全防范设计要求进行施工。

第十一条城镇居民住宅竣工后，工程质量监督部门和住宅管理单位，必须按规定通知住宅小区所在地公安机关协同对安全防范设施、治安值班用房等设施进行验收，不合格的不得交付使用。

第十二条城镇居民住宅安全防范设施建设所需费用，由产权人或使用人承担。

第十三条城镇居民住宅区中的公共安全防范设施的管理，可由产权人和使用人或者具体管理住宅小区的单位负责实施。

公安机关负责城镇居民住宅安全防范设施管理的监督检查。

第十四条住房和单位有责任保护住宅小区内的安全防范设施，发现破损的应及时报告治安执勤人员、产权单位或物业管理部门；对破坏住宅小区安全防范设施的行为，有权向公安机关举报。

第十五条违反本规定，有下列行为之一的，由市、县人民政府建设行政主管部门责令增补、修改、停工、返工、恢复原状，或采取其他补救措施，并可处以罚款：

未按有关规范、标准、规定进行设计的；

擅自改动设计文件中安全防范设施内容的；

使用未经鉴定和鉴定不合格的产品、材料和设备的；

安全防范设施未经验收或验收不合格即交付使用的。

有上述行为之一，造成经济损失，由责任者负责赔偿。

第十六条违反本规定，破坏居民住宅安全防范设施的，由公安机关责令其改正、恢复原状，并可依据《治安管理处罚条例》的规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十七条本规定自发布之日起施行。