房产证遗失后如何补办

我国启用统一的不动产登记簿证样式，那么房产证遗失后如何补办房产证遗失后补办程序如档案馆查询、出具证明，然后登报遗失公告，登记申请提交材料，最后交费领证。接下来小编为您一一介绍。

自3月1日起，我国已全面启用统一的不动产登记簿证样式。统一的不动产登记簿证被视作为物权归属根据和不动产登记信息查询的主要内容。市民原来持有的房产证依然具有法律效力。而按规定，证书应与登记簿一致。据分析，此举可避免一房、一地多卖现象出现。

不动产权证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。如果证件不慎丢失，一旦被不法分子获得后，会给产权人带来很大的麻烦。所以，产权人一定要及时补办，确保自己的合法权益。物权法采用的是权利登记制。物权法规定登记簿是不动产物权归属和内容的根据。因此，进行房屋交易需以登记簿为准。不动产权属证书或者登记证明遗失、灭失，不动产权利人提出补发申请的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明后，予以补发。

一、申请登记程序

档案馆查询、出具证明——登报遗失公告——登记申请提交材料——交费领证

二、申请登记提交资料

1、不动产登记申请书；

2、不动产登记证存根复印件；

3、申请人夫妻双方身份证明复印件、结婚证复印件；

4、房屋测绘图纸；

注：房屋为单位产的提供组织机构代码证，机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件，法定代表人授权委托书

5、报纸遗失声明；

6、特殊情况还需提供其他必要材料。

三、收费情况

1、档案查询及出具证明费用：

对个人出具房产档案资料收取100元/份；

对单位出具房产档案资料收取400元/份；

工本费：

黑白扫描：a4纸2元/页，a3纸3元/页。彩色扫描a3纸20元/页。

图纸复印：a0纸18元/张；a1纸10元/张；a2纸5元/张。档案资料查阅保护费，按每件18元收取。

购房人在本地查询房产档案材料，凡有一套及以上住房的，以及购房人在异地查询房产档案材料的，其房产档案查询证明费50元；

2、登报公告费用200元；

3、配图费用20元；

4、工本费10元/证。