关于推行使用《前期物业服务合同》、《物业服务合同》（2005版住宅物业示范文本）的通知

2023-12-15 拆迁安置 103℃ 0

沪房地资物[2005]383号

各区房地局，各工商分局，各房地产开发企业、物业管理企业、业主大会:

为贯彻执行国务院《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》，上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局共同制定了《前期物业服务合同》、《物业服务合同》。现就推行使用《示范文本》通知如下：
一、《示范文本》旨在引导物业管理活动当事人通过合同明确各自的权利和义务，规范物业管理活动，供签约时参考使用。
二、对使用过程中出现的问题，请及时向上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局反馈。
三、各工商分局应做好《示范文本》使用情况的监督和检查工作，并对利用合同进行违法活动的行为予以查处。
四、《示范文本》由上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。

附件1：《前期物业服务合同》.doc
附件2：《物业服务合同》.doc