建设部房地产业司、解放军总后勤部基建营房部关于城镇驻军营房产权登记、发证工作中有关问题的处理意见

最近，总后基建营房部召开了全军营房产权登记、发证工作座谈会，提出了一些需要军地双方共同研究解决的问题，经研究，现明确如下：

一、各城镇驻军参加营房产权登记、发证工作的人员，由所在军区指定牵头单位集中培训，各城镇房产登记、发证部门指派教员讲课、提供培训教材和各种表格，大力协助当地驻军搞好培训工作。

二、为加强各城镇房产登记、发证部门与当地驻军的联系，城镇房产登记、发证办公室可组成3－5人办事小组或设专人，对口办理军队房产登记、发证工作。

三、城镇驻军营房产权登记《申请书》和《所有权证》，需填写所有权单位和住用单位，但现用统一表格，只有所有权单位，没有住用单位的栏目。为解决住用单位的填写问题，《申请书》中可把住用单位填入“代理人”栏中；《所有权证》中的“共有人”一栏可分成两格，上格填住用单位，下格填共有人。

四、房屋产权申请登记表的费用，应包括在登记费内。军队按座登记，需要量不大，每座可免费发给二套，超出的部分按规定收费。登记费确未包括表格的，可适当收取工本费。

五、房产登记验证，一般仍按建设总、总后勤部＜1988＞建房字第85号文件规定办理。机密性较大的军事单位，不便提供营房平面图的，可由师以上单位保密委员会出具证明，只提供营区地界图。

六、房产登记复丈，凡手续清楚的，由军队军级或后勤分部营房部门把关，图表符合规范、丈量准确的，地方不再复丈，也不收费。图表不符合规范要求、丈量不准确的，应按地方房产登记、发证机关要求更正过来，需要复丈的，部队给予协助。

七、军队营房档案，是国家房产档案的一个组成部分，健全和完善军队营房档案资料是营房产权登记、发证工作的重要环节，军地双方要密切配合，互相提供查找产权资料的方便条件。

八、为促进房产登记、发证工作的顺利进行，城镇登记机关和军区、军兵种营房部门，对保质保量按计划或提前完成登记、发证任务的军队单位和个人，要给予表彰和奖励，以调动参加此项工作人员的积极性。