北京市房地产管理局转发建设部房地产业司关于《城市房屋拆迁管理工作考核标准（试行）》的通知

各区县房地产管理局：

现将建设部房地产业司建房住字第30号“关于印发《城市房屋拆迁管理工作考核标准》的通知”转发给你们，请在拆迁管理工作中认真贯彻执行考核标准中的有关规定。市局将按照建设部制定的考核标准，结合本市的实际情况，在每年的第一季度对各区、县局上一年度的拆迁管理工作进行考核。

特此通知。

关于印发《城市房屋拆迁管理工作考核标准》的通知建房住字第30号）

各省、自治区建委；直辖市、省会城市、计划单列市建委、房地产管理局：

国务院《城市房屋拆迁管理条例》发布已二年多了。为了切实贯彻执行《拆迁条例》，进一步加强拆迁行政主管部门自身建设和拆迁行业的管理，促进拆迁管理工作规范化、标准化、制度化，在总结各地经验的基础上，制定了《城市房屋拆迁管理工作考核标准》。现印发给你们，作为城市房屋拆迁行政主管部门考核评比的依据。希望你们能认真总结推广先进经验，大力组织开展拆迁管理争先创优活动，把城市房屋拆迁管理工作提高到一个新水平。

附：城市房屋拆迁管理工作考核标准。

城市房屋拆迁管理工作考核标准

为了进一步加强全国城市房屋拆迁管理工作，促进拆迁管理工作规范化、标准化、制度化，全面提高拆迁管理水平，特制定本标准。

1．管理机构健全，配备了适应工作需要的、经过统一培训、具有相应专业水平的专职管理人员。

2．依据《城市房屋拆迁管理条例》和国家拆迁行政主管部门的有关文件规定，代政府及时地拟定符合本地实际的地方法规或规章及相关的配套政策和标准。

3．制定了完整的行之有效的拆迁管理工作程序和表式，能及时掌握情况和有序地处理问题，实行规范化管理。

4．坚持依法行政，能做到本城市统一拆迁政策、标准，统一拆迁行业管理。

5．建立健全了强化内部管理的各项规章、制度，推行了岗位责任制和目标管理，做到工作有计划、有检查、有总结、有评比。

6．能深入基层调查研究，加强拆迁全过程的监督、检查，及时发现问题，协调解决问题。

7．严格“房屋拆迁许可证”和“房屋拆迁资格证书”的审批制度，坚持按程序办事，差错率不超过1％。

8．加强被拆迁居民过渡和安置的管理，当年按协议规定期限进户率要达到95％以上。

9．公开办事制度，提高工作效率，做好对群众的宣传解释工作。认真、及时、妥善处理来信来访，在规定的时间内处理和呈报上级部门的批转件。越级上访率不超过2％，申请行政或司法强制执行的户数不超过3‰。

10．加强拆迁管理人员和从事拆迁工作人员的业务培训工作，培训面和持证上岗率均达到95％以上。

11．认真学习、宣传和模范贯彻执行国家和省、市、区的拆迁法规、规章，遵守职业道德，坚持办事制度，勤政廉洁，全年无违纪、违法案件。

12．财务与档案管理符合规定，现代化管理水平较高，统计报表及时准确，档案完整规范。