房产证上只有丈夫名字 出售该房产应如何办理
王女士：林先生、张女士为夫妻，林先生最近病逝，林先生生前与张女士买得房屋一套，房产证上只登记了林先生一个人的名字。如果要出售该房产应该怎么办理
襄樊市行政服务中心房管局窗口：根据上述情况分析，该房产虽然只登记了林先生的名字，但它是林先生、张女士婚姻关系存续期间购买的，根据《婚姻法》规定，认定该房产是属于他们夫妻双方的共同财产，属于是隐形共有人。如果要出售该房产，根据《房屋登记办法》相关规定：必须先将房产办理到权利人名下，再由权利人凭房产证和土地证原件及相关资料办理房屋所有权转移登记手续，也就是人们常说的过户手续。
